BOTR
Yeni Üye
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’nde dün yapılan Kabine Toplantısı daha sonrası basın mensuplarının sorularını yanıtladı.
“İkinci el konut kampanyasının detayları aşikâr oldu mu?” sorusuna Kurum, “Şu anda bizim önceliğimiz, bir taraftan birinci meskenini alacak vatandaşlarımızın konut sahibi olması, başka taraftan da yeni konut arzını, istihdamı, üretimi artırmak. Yani hepsini eş vakitli yürütmek. İkinci elle ilgili de takviye olmak için çalışmalar yapacağız. Fakat şu evrede somutlaşmış bir çalışma yok.” diye cevap verdi.
“Konut fiyatlarında yaşanan artışın” sorusuna Kurum, “Buna müsaade etmeyeceğimizi söylemiş olduk. Yeni Konutum Kampanyasını duyururken, birinci konutunu alacaklar için kriterler deklare ettik. Ayrıyeten tüm sürecin şeffaf, denetlenebilir işlemesi için komite kuracağımızı söylemiş olduk. O komitesi kuruyoruz” karşılığını verdi.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Sermaye Piyasası Heyeti (SPK), Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) ile değerleme kuruluşlarından temsilcilerin yer aldığı bir kurul kuracaklarını belirten Kurum, “Bu kurul, teknik ve finansal kontrol yapacak, firmaların belirlediği fiyatları takip edecek, burada da temel kriter, ekspertiz raporları olacak. Yani bu ay sattığı konutun yahut bir hafta evvel sattığı konutun fiyatı her neyse, o fiyat doğrultusunda kampanyaya dahil olacak” dedi.
“Kredi almalarının önü açılmış olacak”
“İkinci el konut kampanyası ne vakit hayata geçirilecek, bir takvim var mı?” sorusu üzerine Kurum, “Kısa vadede bir şey beklemeyin lakin vakit içerisinde ikinci elde de takviye olmak için çalışıyoruz.” sözlerini kullandı.
Ellerindeki tüm araçları kullanarak tahliller ürettiklerini, kira ile ilgili bir sınırlama getirdiklerini hatırlatan Kurum, şunları kaydetti:
“Alt gelirlilere takviye olacağız dedik, alt gelirle ilgili büyük bir kampanya yaptık. Orta gelire dayanak olacağız dedik, orta gelirle ilgili birinci konutunu alacak, yeni meskenini alacak şahıslara yeni finansman modeline uygun bir kampanya yaptık. İşte 2 milyona kadar 0,69, 2-4 ortası 0,79, 4-5 ortası 0,99 olacak biçimde… Önceliğimiz burada birinci konutunu alacak şahıslar, yeni meskenini alacak bireyler. Lakin bu ikinci elde birinci meskendeki üzere olmaması gerekiyor esasen. Niçin? Sonuçta birinci konut, yeni konut. Yani biz burada konut yapılmasını sağlıyoruz, öteki taraftan da birinci meskenini alacak orta gelire takviye oluyoruz. Yani bunu aslına bakarsanız kampanyanın başında ikinci konutlara yapmamamızın niçini, üretimi de artırmak istiyoruz. İstihdam da artsın, üretim de artsın.
ötürüsıyla ikinci el ile ilgili yahut orta gelirin üzerindeki konutlarla alakalı yapılacak bir çalışma, tıpkı dayanaklarla olmayacak. Yani ikinci el konutlara biz birinci konutunu alacaklara uygulayacağımız dayanakları uygulayamayacağız. Fakat önü açılacak mı, açılacak. Lakin oradaki bir kampanya yahut bir kredi faiz dayanağı, Hazine’nin takviyesi, yüklenicilerin dayanağı ile olacak bir iş değil. Zira orada yüklenici yok bir. Öbür tarafta üretimi artıralım istiyoruz, garanti altına alalım istiyoruz. ötürüsıyla onlara kredi almalarının önü açılmış olacak. Şu an alamıyorlar. Meseleleri o aslında. Sonuç olarak vakit içerisinde ikinci elde de takviye olmak için çalışmalar yapacağız.”
“İkinci el konut kampanyasının detayları aşikâr oldu mu?” sorusuna Kurum, “Şu anda bizim önceliğimiz, bir taraftan birinci meskenini alacak vatandaşlarımızın konut sahibi olması, başka taraftan da yeni konut arzını, istihdamı, üretimi artırmak. Yani hepsini eş vakitli yürütmek. İkinci elle ilgili de takviye olmak için çalışmalar yapacağız. Fakat şu evrede somutlaşmış bir çalışma yok.” diye cevap verdi.
“Konut fiyatlarında yaşanan artışın” sorusuna Kurum, “Buna müsaade etmeyeceğimizi söylemiş olduk. Yeni Konutum Kampanyasını duyururken, birinci konutunu alacaklar için kriterler deklare ettik. Ayrıyeten tüm sürecin şeffaf, denetlenebilir işlemesi için komite kuracağımızı söylemiş olduk. O komitesi kuruyoruz” karşılığını verdi.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Sermaye Piyasası Heyeti (SPK), Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) ile değerleme kuruluşlarından temsilcilerin yer aldığı bir kurul kuracaklarını belirten Kurum, “Bu kurul, teknik ve finansal kontrol yapacak, firmaların belirlediği fiyatları takip edecek, burada da temel kriter, ekspertiz raporları olacak. Yani bu ay sattığı konutun yahut bir hafta evvel sattığı konutun fiyatı her neyse, o fiyat doğrultusunda kampanyaya dahil olacak” dedi.
“Kredi almalarının önü açılmış olacak”
“İkinci el konut kampanyası ne vakit hayata geçirilecek, bir takvim var mı?” sorusu üzerine Kurum, “Kısa vadede bir şey beklemeyin lakin vakit içerisinde ikinci elde de takviye olmak için çalışıyoruz.” sözlerini kullandı.
Ellerindeki tüm araçları kullanarak tahliller ürettiklerini, kira ile ilgili bir sınırlama getirdiklerini hatırlatan Kurum, şunları kaydetti:
“Alt gelirlilere takviye olacağız dedik, alt gelirle ilgili büyük bir kampanya yaptık. Orta gelire dayanak olacağız dedik, orta gelirle ilgili birinci konutunu alacak, yeni meskenini alacak şahıslara yeni finansman modeline uygun bir kampanya yaptık. İşte 2 milyona kadar 0,69, 2-4 ortası 0,79, 4-5 ortası 0,99 olacak biçimde… Önceliğimiz burada birinci konutunu alacak şahıslar, yeni meskenini alacak bireyler. Lakin bu ikinci elde birinci meskendeki üzere olmaması gerekiyor esasen. Niçin? Sonuçta birinci konut, yeni konut. Yani biz burada konut yapılmasını sağlıyoruz, öteki taraftan da birinci meskenini alacak orta gelire takviye oluyoruz. Yani bunu aslına bakarsanız kampanyanın başında ikinci konutlara yapmamamızın niçini, üretimi de artırmak istiyoruz. İstihdam da artsın, üretim de artsın.
ötürüsıyla ikinci el ile ilgili yahut orta gelirin üzerindeki konutlarla alakalı yapılacak bir çalışma, tıpkı dayanaklarla olmayacak. Yani ikinci el konutlara biz birinci konutunu alacaklara uygulayacağımız dayanakları uygulayamayacağız. Fakat önü açılacak mı, açılacak. Lakin oradaki bir kampanya yahut bir kredi faiz dayanağı, Hazine’nin takviyesi, yüklenicilerin dayanağı ile olacak bir iş değil. Zira orada yüklenici yok bir. Öbür tarafta üretimi artıralım istiyoruz, garanti altına alalım istiyoruz. ötürüsıyla onlara kredi almalarının önü açılmış olacak. Şu an alamıyorlar. Meseleleri o aslında. Sonuç olarak vakit içerisinde ikinci elde de takviye olmak için çalışmalar yapacağız.”