mudhaber
Aktif Üye
İş yerleri ve ticarethanelerde yüzde 200’ü aşan güç artırımları iş yeri sahiplerini kış devrinde zorlarken, ticari gayrimenkullerde de kendini gösteren yüksek kira artırımları için sınırlama isteniyor. Fahiş fiyat artışları sebebi ile güç faturası da yüksek olan iş yerlerinin ve esnafın dert yaşadığını kaydeden Türkiye Esnaf ve Sanatkarları Konfederasyonu Lideri Bendevi Palandöken, “Kira en büyük maliyet. İş yapan dükkanı mal sahibi bıktırıyor, çık diyor. Pandemi sürecinde yaşanan kayıplar sebebi ile iş yeri kiraları yüzde 25 ile sonlandırılsın. Girdi maliyetlerinin en değerli kalemi kira, ikincisi doğalgaz ve elektrik faturaları. 3-4 katlık artışlarla bunlarda fazlaca astronomik sayılara ulaşıldı” dedi.
Bendevi Palandöken
YA ARTIRIM YA TAHLİYE
Bendevi Palandöken, iş yerlerinin büyük masraflarla açıldığını ve sonrasındasında kira artışlarının bu yatırımları zora soktuğunu kaydetti. “Yaptığınız iş fırıncılıksa, kuaförlükse, bakkallıksa en az 300-500 bin TL demirbaş alıyorsunuz. Bir-iki yıl oraya müşteri çekmek için uğraş ediyorsunuz daha sonra geliyor mal sahibi ya kirayı artır diyor ya çık diyor. Çık dediğinde kirayı artırmak zorunda kalıyorlar” tabirlerini kullanan Palandöken, burada yapılacak bir sınırlamanın enflasyonla çabaya de katkı sağlayacağını aktardı. Geçen günlerde Ulusal Eğitim Bakanlığı’nın aldığı sonucu da hatırlatan Palandöken, “MEB kamuya ilişkin okullarda kirayı yüzde 25 ile sınırlanırdı, hayli uygun oldu. Bu lokal idarelere ve vakıflara da yayılabilir” dedi.
Enflasyon kadar artış
Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren karar ile 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri içinde yenilenen kontratlarda, kiralara yüzde 25’in üzerinde artış yapılamayacağı belirtilmişti. Burada düzenlemenin kapsamı yalnızca konut hedefli kullanılan gayrimenkullerle sonlu tutulurken, ticari gayrimenkuller ve iş yerlerinde kira artışı hâlâ enflasyon üzerinden gerçekleştiriliyor.
Yüzde 20 stopaj baskı yaratıyor
İş yeri kiralarında yüzde 20’lik bir stopaj yükünün de olduğunu ve burada indirime gidilebileceğini aktaran Bendevi Palandöken, şu biçimde devam etti: “Mal sahibi de iş yerinden aldığı kiranın vergisini yatırıyor, ikili vergilendirme oluyor. 10 bin TL’ye tuttuğunuz dükkan 12 bin TL’ye geliyor. Pandemi periyodunda stopaj yüzde 10’a indirilmişti daha sonra tekrar yüzde 20’ye çıktı. bir daha indirilebilir. İş yerlerinde de 3-4 kattan daha fazla arttı kiralar.”
Bendevi Palandöken
YA ARTIRIM YA TAHLİYE
Bendevi Palandöken, iş yerlerinin büyük masraflarla açıldığını ve sonrasındasında kira artışlarının bu yatırımları zora soktuğunu kaydetti. “Yaptığınız iş fırıncılıksa, kuaförlükse, bakkallıksa en az 300-500 bin TL demirbaş alıyorsunuz. Bir-iki yıl oraya müşteri çekmek için uğraş ediyorsunuz daha sonra geliyor mal sahibi ya kirayı artır diyor ya çık diyor. Çık dediğinde kirayı artırmak zorunda kalıyorlar” tabirlerini kullanan Palandöken, burada yapılacak bir sınırlamanın enflasyonla çabaya de katkı sağlayacağını aktardı. Geçen günlerde Ulusal Eğitim Bakanlığı’nın aldığı sonucu da hatırlatan Palandöken, “MEB kamuya ilişkin okullarda kirayı yüzde 25 ile sınırlanırdı, hayli uygun oldu. Bu lokal idarelere ve vakıflara da yayılabilir” dedi.
Enflasyon kadar artış
Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren karar ile 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri içinde yenilenen kontratlarda, kiralara yüzde 25’in üzerinde artış yapılamayacağı belirtilmişti. Burada düzenlemenin kapsamı yalnızca konut hedefli kullanılan gayrimenkullerle sonlu tutulurken, ticari gayrimenkuller ve iş yerlerinde kira artışı hâlâ enflasyon üzerinden gerçekleştiriliyor.
Yüzde 20 stopaj baskı yaratıyor
İş yeri kiralarında yüzde 20’lik bir stopaj yükünün de olduğunu ve burada indirime gidilebileceğini aktaran Bendevi Palandöken, şu biçimde devam etti: “Mal sahibi de iş yerinden aldığı kiranın vergisini yatırıyor, ikili vergilendirme oluyor. 10 bin TL’ye tuttuğunuz dükkan 12 bin TL’ye geliyor. Pandemi periyodunda stopaj yüzde 10’a indirilmişti daha sonra tekrar yüzde 20’ye çıktı. bir daha indirilebilir. İş yerlerinde de 3-4 kattan daha fazla arttı kiralar.”